今年以来，泰兴地税将房屋出租税收的管理工作作为重点来抓，创新工作思路，建立领导协调机制和协税护税管理网络，加大税法宣传力度，强化评估、稽查，增强纳税人税法遵从度。截止10月底，该局征收房屋出租税收820万元，比去年全年增加154万元。 　　

　　一是强化税法宣传，营造良好氛围。利用宣传资料、张贴通告等形式加强日常宣传，针对拥有房产并出租的特定社会人群开展专题宣传和纳税辅导，使出租者、承租者知晓纳税程序和法律责任等。 　　

　　二是清理调查，强化源泉控管。开展拉网式清理，按街道、门牌号逐户调查登记，核实房屋出租业主租金、房产原值及实际占用面积和装饰装潢情况，建立健全税源底册和征管信息数据库,全面掌握辖区房屋租赁和装饰装潢行业相关纳税信息。 　　

　　三抓责任落实，强化跟踪管理。按照税源摸底数制定收入计划，层层分解落实，建立房屋出租（经营）税务登记台帐，统一编号，注明房屋坐落地点、房屋面积、租金收入、纳税情况，实行分片（类）管理，对转租、转营、变更等情况加强日常跟踪管理。 　　

　　四是以票控税，防止税源流失。对自有房屋经营的，要求主动申报纳税并取得纳税凭证；对出租房屋，要求承租人向出租人支付租金时，必须取得房屋租赁业发票以备检查。同意代征的按规定征缴，不同意代征的则对发票使用情况进行检查，充分发挥“以票控税”的监管作用。 　　

　　五抓税务公开，广泛接受监督。公开征收管理及处罚规定，允许纳税人在自查阶段申报补缴税款和滞纳金；公开计税依据，按不同地段制定租金收入最低标准；公开纳税情况，设立纳税查询薄，自觉接受社会各界监督。